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Vendu 145 200 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 792 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

155 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle BX156

Contenance6 070 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284898. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 491 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Quatre Vents

Revenus

24 840 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 422 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

24%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence Saint-Herblain (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,616,3 EUR/m²

13,1 EUR/m²/mois

10,217,0 EUR/m²

5,90%

Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Herblain

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2009 - 10/05/2009

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Naolib24

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO23

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

PolycliniqueNaolib57 m

PolycliniqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO57 m

PolycliniqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent66 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)