UNE MAISON 3 pièces — 197 400 €
23 RUE DE LA VILLE EN BOIS 85220 COMMEQUIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 400 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM96
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284841. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commequiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Commequiers (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Commequiers
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+79,5% évolution globale
173 100 €prix moyen
2025
197 400 €
2 407 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2021
175 000 €
2 134 EUR/m² -16,7% 2020
210 000 €
2 188 EUR/m² +90,9% 2020
110 000 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics45 · 43 m
Santé31 · 108 m
Sport/Loisirs8 · 89 m
Commerces6 · 98 m
Enseignement2 · 150 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau155 m · Public
Ecole
école primaire privée mixte saint pierre249 m · Privé
Permis de construire Commune de COMMEQUIERS
358permis récents
439logements autorisés
39 249 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1