UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
11 RUE DU BRAUD 85210 THIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 628 m²
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE495
Contenance1 188 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284834. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Thir� (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
34 RUE DE LA MAIRIE - THIREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande180 m
34 Rue de la MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent180 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,8% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 378 EUR/m² +25,8% Vente actuelle 2022
155 000 €
1 890 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Sport/Loisirs3 · 230 m
Services publics2 · 156 m
Enseignement1 · 156 m
Tourisme1 · 382 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique166 m · Public
Permis de construire Commune de THIRE
26permis récents
35logements autorisés
3 149 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
6 logements395 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
4
1 logement31 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement115 m²1