UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
6 RUE DE ROUEN 71300 ST BERAIN SOUS SANVIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI81
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284815. Sources et méthode
Contexte du quartier
878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +95,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Berain-sous-Sanvignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Berain-sous-Sanvignes (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,98,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Berain-sous-Sanvignes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D119ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Départementale D119ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,8% évolution globale
108 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 719 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2022
106 000 €
1 656 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST BERAIN SOUS SANVIGNES
32permis récents
36logements autorisés
3 226 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
4
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement88 m²1