UN APPARTEMENT 4 pièces — 160 800 €
17 RUE DU GENERAL LECLERC 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 800 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE322
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284585. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 680 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
GareILEVIA32 m
GareILEVIA32 m
AgacheILEVIA100 m
AgacheILEVIA106 m
GareILEVIA140 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
581 m 🚗
Route intercommunale M7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-35,0% évolution globale
138 937 €prix moyen
2025
160 800 €
2 680 EUR/m² +17,1% Vente actuelle 2022
137 260 €
2 640 EUR/m² +30,1% 2020
105 500 €
2 029 EUR/m² +36,1% 2020
77 500 €
2 279 EUR/m² -18,4% 2020
95 000 €
1 583 EUR/m² -36,2% 2020
149 000 €
2 191 EUR/m² -39,8% 2016
247 500 €
678 EUR/m²Biens comparables
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