UNE MAISON 4 pièces — 127 800 €
25 CHE DE ROY 36500 SAINTE-GEMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 800 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 395 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E265
Contenance4 395 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284508. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 083 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Gemme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
127 800 €prix moyen
2025
127 800 €
1 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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