UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
389 ALL DES ACACIAS 60320 BETHISY ST PIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain771 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB299
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284304. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Béthisy-Saint-Pierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence B�thisy-Saint-Pierre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthisy-Saint-Pierre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1986 - 21/05/1986
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
TIC Interurbain - AR de Compiègne5
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
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BÉTHISY-SAINT-PIERRE - Allée des RosesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2343 m
BETHISY-SAINT-PIERRE - Allée des RosesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2354 m
Béthisy St Pierre - Allée des RosesTIC Interurbain - AR de Compiègne377 m
BETHISY-SAINT-PIERRE - Clos CadotAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2381 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-54,8% évolution globale
155 667 €prix moyen
2025
100 000 €
1 429 EUR/m² -31,5% Vente actuelle 2016
146 000 €
2 086 EUR/m² -33,9% 2016
221 000 €
1 991 EUR/m²Biens comparables
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92logements autorisés
6 886 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement143 m²1
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1
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Permis de construire juil. 2021
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement96 m²1