UNE MAISON 2 pièces — 264 000 €

953 CHE DES GATILLES 82410 ST-ETIENNE-DE-TULMONT
Vendu le 23 décembre 2025
2 933 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 582 m²
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN133
Contenance852 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284273. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Tulmont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 944
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne-de-Tulmont (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
122 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Tulmont

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
548 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
264 000 €prix moyen
2025
264 000 €
2 933 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
264 000 €
2 933 EUR/m²0 m2025
90 m²
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