UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

2 AV DESFRICHES 45750 SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
Vendu le 23 octobre 2025
2 427 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL352
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284183. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cd-Loiret - Bel-Air

Revenus

24 750 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
21%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
21%Cadres
Population active1 536
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pryv�-Saint-Mesmin (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
334 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
249 observations
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)13
Résatao Orl11
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Arthur MichelRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4190 m
Arthur MichelTAO (Orléans)90 m
ARTHUR MICHEL 1Résatao Orl92 m
Arthur MichelRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4195 m
Arthur MichelRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41100 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+60,1% évolution globale
196 400 €prix moyen
2025
250 000 €
2 427 EUR/m² +36,6% Vente actuelle
2019
183 000 €
1 812 EUR/m² +17,2%
2018
156 200 €
1 302 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 427 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
2 871 EUR/m²161 m2025
101 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
232 000 €
2 297 EUR/m²285 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (158)

Services publics77 · 51 m
Santé36 · 51 m
Commerces22 · 51 m
Sport/Loisirs17 · 94 m
Enseignement3 · 146 m
Transports3 · 517 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Hervé Bazin85 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hervé Bazin111 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Pryvé Saint Mesmin358 m ·
Ecole
Ecole primaire des Sablons524 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN

187permis récents
938logements autorisés
71 830 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement179 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement291 m²1
Permis de construire mai 2025

5

33 logements2 278 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement141 m²1