UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
5514 COTE DU LUC 19170 BUGEAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 880 m²
Prix/m²1 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A777
Contenance8 720 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro777
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284107. Sources et méthode
Contexte du quartier
862 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +128,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bugeat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bugeat (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bugeat
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BugeatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault853 m
BugeatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault853 m
BugeatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault853 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
576 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,9% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
175 000 €
1 966 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2019
170 000 €
1 910 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BUGEAT
6permis récents
6logements autorisés
629 m²surface plancher
Permis de construire mai 2021
1
1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2018
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement206 m²1
Permis de construire janv. 2015
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2013
1
1 logement193 m²1