BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 4 pièces — 199 000 €

18 RUE BOURIGNON 17100 SAINTES
Vendu le 19 décembre 2025
2 236 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain142 m²
Prix/m²2 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 195 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle BX651
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro651

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283882. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 282 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Eutrope

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 219
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintes (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
4128 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
1567 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

BUSS (Saintes)27
RD SAINTES19
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

RichelieuRD SAINTES203 m
RichelieuBUSS (Saintes)203 m
RichelieuBUSS (Saintes)209 m
RichelieuRD SAINTES209 m
RichelieuBUSS (Saintes)209 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+121,1% évolution globale
144 500 €prix moyen
2025
199 000 €
2 236 EUR/m² +121,1% Vente actuelle
2023
90 000 €
500 EUR/m²

Biens comparables

97%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 4p
199 000 €
2 236 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
87%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 4p
178 000 €
2 282 EUR/m²362 m2025
78 m²
Voir

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Collège privé Jeanne d'Arc639 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINTES

734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

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1

1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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