UNE MAISON 4 pièces — 205 070 €

2 LOT L'OREE DU BOIS 11200 FERRALS LES CORBIERES
Vendu le 27 juin 2025
2 304 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 070 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²2 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1690
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1690

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283679. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ferrals-les-Corbières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Population active509
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ferrals-les-Corbi�res (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ferrals-les-Corbières

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+43,9% évolution globale
178 690 €prix moyen
2025
205 070 €
2 304 EUR/m² +8,8% Vente actuelle
2021
188 500 €
1 943 EUR/m² +32,3%
2017
142 500 €
1 469 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
205 070 €
2 304 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
215 850 €
2 075 EUR/m²427 m2025
104 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
1 900 EUR/m²131 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole Arnaud Beltrame763 m · Public

Permis de construire Commune de FERRALS LES CORBIERES

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94logements autorisés
9 105 m²surface plancher
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1 logement106 m²1
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