UNE MAISON 9 pièces — 235 000 €
1576 RUE DU CANTON 33620 CUBNEZAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 020 m²
Prix/m²1 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM36
Contenance2 860 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283677. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 306 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cubnezais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cubnezais (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 1 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cubnezais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde553 m
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PlaisanceCars Régionaux 33 - Gironde584 m
PlaisanceCars Régionaux 33 - Gironde584 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
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