Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface182 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain465 m²

Prix/m²456 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB113

Contenance465 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283644. Sources et méthode

Contexte du quartier

959 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -52,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chambost-Longessaigne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

919 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chambost-Longessaigne (2025)

8,0 EUR/m²/mois

5,910,9 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,311,6 EUR/m²

22,55%

Loyer estimé : 1 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambost-Longessaigne

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

46 m

🚗

Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

123 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-7,8% évolution globale

109 820 €prix moyen

2025

83 000 €

456 EUR/m² -51,2% Vente actuelle

2025

170 000 €

1 491 EUR/m² +6,9%

2022

159 000 €

1 395 EUR/m² +237,6%

2021

47 100 €

336 EUR/m² -47,7%

2021

90 000 €

789 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics10 · 166 m

Sport/Loisirs5 · 332 m

Santé2 · 220 m

Commerces1 · 289 m

Enseignement1 · 240 m

Transports1 · 216 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire249 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMBOST-LONGESSAIGNE

31permis récents

39logements autorisés

2 789 m²surface plancher

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Declaration prealable juin 2025