UNE DEPENDANCE — 10 000 €

5 RUE DE LA TOUR DU PIN 33000 BORDEAUX
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 152 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle DO99
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283507. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Capucins-Victoire 4

Revenus

19 710 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

3 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
83%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
33%Cadres
Population active1 825
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

TBM44
Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

Porte de BourgogneTBM50 m
Porte de BourgogneTBM73 m
Porte de BourgogneTBM75 m
Porte de BourgogneCars Régionaux 33 - Gironde89 m
SalinièresTBM92 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
43 m
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
88 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
208 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
208 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-86,7% évolution globale
215 807 €prix moyen
2025
10 000 €
-93,1% Vente actuelle
2025
144 000 €
2 824 EUR/m² +50,0%
2025
96 000 €
3 692 EUR/m² +174,3%
2025
35 000 €
1 250 EUR/m² -61,0%
2025
89 750 €
4 080 EUR/m² +38,1%
2025
65 000 €
2 167 EUR/m² -70,5%
2024
220 000 €
1 947 EUR/m² -11,3%
2024
248 000 €
1 046 EUR/m² +281,5%
2024
65 000 €
2 600 EUR/m² -62,2%
2022
171 900 €
4 524 EUR/m² -32,6%
2022
255 000 €
4 722 EUR/m² +84,8%
2020
138 000 €
5 308 EUR/m² +16,0%
2020
119 000 €
4 577 EUR/m² -60,1%
2019
298 000 €
3 506 EUR/m² +238,6%
2019
88 000 €
2 514 EUR/m² -90,8%
2019
961 000 €
2 299 EUR/m² +650,8%
2018
128 000 €
5 120 EUR/m² -86,7%
2017
961 000 €
2 299 EUR/m² +561,4%
2017
145 300 €
3 633 EUR/m² -33,7%
2017
219 000 €
4 977 EUR/m² +192,0%
2014
75 000 €
3 000 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1