UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
35 RUE D ARGENTRE 61500 SEES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²2 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN78
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283450. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +88,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sées
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
23%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence S�es (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sées
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 08/01/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Place de la 2ème Division BlindéeNomad Car (Région Normandie)496 m
Gare SncfNomad Car (Région Normandie)980 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D50ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D50ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D42ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D50ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,6% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 981 EUR/m² +47,6% Vente actuelle 2015
105 000 €
2 019 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SEES
46permis récents
92logements autorisés
3 926 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
3
3 logements11 m²1
Permis de construire mai 2025
4
7 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024
4
1 logement1