UNE MAISON 4 pièces — 474 500 €
5994 CARRUGHJU DI SPEZZIOLACCIA 20620 BIGUGLIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 474 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1918
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1918
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283415. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 402 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Biguglia (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biguglia
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse1
Arrêts les plus proches
CasatorraLignes privées Corse469 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
208 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+295,4% évolution globale
297 250 €prix moyen
2025
474 500 €
3 389 EUR/m² +295,4% Vente actuelle 2020
120 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (178)
Services publics107 · 38 m
Santé28 · 139 m
Commerces28 · 196 m
Sport/Loisirs9 · 460 m
Transports4 · 221 m
Enseignement1 · 532 m
Tourisme1 · 530 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Scola Corsa di Biguglia369 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour déficients intellectuels L'éveil CENTRE FIORI BIGUGLIA369 m · Privé
Ecole
Ecole primaire MARIE ANGE NANNINI Bilingue LCC BIGUGLIA518 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vincentello d'Istria Biguglia593 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vincentello d'Istria Biguglia999 m · Public
Permis de construire Commune de BIGUGLIA
112permis récents
613logements autorisés
50 222 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements216 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1