UNE MAISON 3 pièces — 480 000 €

5874 CONVENTO 20620 BIGUGLIA
Vendu le 30 mai 2025
3 077 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 480 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 254 m²
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1754
Contenance1 381 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1754

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093186. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 868 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 120 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
12%Cadres
Population active1 557
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biguglia (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,6 EUR/m²
818 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 911 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biguglia

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D664Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D664Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D664Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D664Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Départementale D664Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
3 077 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
480 000 €
3 077 EUR/m²0 m2025
156 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
381 450 €
2 084 EUR/m²792 m2025
183 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
370 000 €
2 868 EUR/m²1.4 km2025
129 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (169)

Services publics98 · 116 m
Santé37 · 116 m
Commerces18 · 362 m
Sport/Loisirs5 · 342 m
Tourisme5 · 164 m
Enseignement3 · 706 m
Transports3 · 342 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire Groupe Scolaire Simone PERETTI377 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vincentello d'Istria Biguglia735 m · Public
Ecole
Ecole primaire MARIE ANGE NANNINI Bilingue LCC BIGUGLIA958 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vincentello d'Istria Biguglia1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Scola Corsa di Biguglia1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de BIGUGLIA

112permis récents
613logements autorisés
50 222 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements216 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement21 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement149 m²1