UNE MAISON 3 pièces — 199 900 €

24 RUE DENIS PAPIN 59113 SECLIN
Vendu le 10 novembre 2025
2 149 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 900 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²2 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP69
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283307. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 149 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre 2

Revenus

23 970 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
20%Cadres
Population active1 581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seclin (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
1268 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
358 observations
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seclin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P227
ILEVIA20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

SECLIN - FénelonRHDF-59-P2192 m
FenelonILEVIA204 m
SECLIN - FénelonRHDF-59-P2208 m
SECLIN - FénelonRHDF-59-P2226 m
FenelonILEVIA229 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+899,5% évolution globale
114 725 €prix moyen
2025
199 900 €
2 149 EUR/m² +42,8% Vente actuelle
2023
140 000 €
1 750 EUR/m² +41,4%
2020
99 000 €
1 980 EUR/m² +395,0%
2016
20 000 €
400 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
199 900 €
2 149 EUR/m²0 m2025
93 m²
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161 300 €
1 663 EUR/m²228 m2025
97 m²
Voir
90%
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213 500 €
2 224 EUR/m²330 m2025
96 m²
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Permis de construire Commune de SECLIN

127permis récents
1 676logements autorisés
121 133 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

4

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

26 logements1 807 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement193 m²1