UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
5143 LA BAUDIERE 35220 SAINT-DIDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 080 m²
Prix/m²2 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB26
Contenance14 330 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282950. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Didier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 12/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE3
Arrêts les plus proches
CentreURBAIN_VITRE660 m
Saint_Didier_CentreURBAIN_VITRE685 m
CentreURBAIN_VITRE713 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N157Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
104 m 🚗
Nationale N157Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
116 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
395 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
395 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 466 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER
135permis récents
148logements autorisés
14 802 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1