UNE MAISON 3 pièces — 186 595 €
6 RUE DE L ESPINET 11500 QUILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 595 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD28
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282906. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +70,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quillan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Quillan (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,58,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quillan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2018 - 05/09/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
QUILLAN - Lespinet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport230 m
QUILLAN - Lespinet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport230 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,5% évolution globale
153 298 €prix moyen
2025
186 595 €
2 455 EUR/m² +55,5% Vente actuelle 2017
120 000 €
1 579 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de QUILLAN
36permis récents
51logements autorisés
5 263 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement54 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
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1
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Declaration prealable août 2021
2
4 logements1