UNE MAISON 6 pièces — 783 580 €
504 RUE DU RESERVOIR 34680 SAINT GEORGES D ORQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 783 580 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface219 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 539 m²
Prix/m²3 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV353
Contenance2 539 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282875. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +47,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
26 330 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-d'Orques (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 2 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Orques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/08/1999
Sécheresse01/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
;nom du réseau13
TAM4
Arrêts les plus proches
Le Réservoir;nom du réseau242 m
Le Réservoir;nom du réseau247 m
Le RéservoirTAM247 m
Le Réservoir;nom du réseau252 m
Dame d'Orcas;nom du réseau335 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route intercommunale M27E6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route intercommunale M27E6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
783 580 €prix moyen
2025
783 580 €
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Sport/Loisirs2 · 329 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle les Pilettes971 m · Public
Ecole
Ecole primaire Maurice Béjart1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurés1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Louis1.4 km · Privé
Collège
Collège privé Saint-Charles1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT GEORGES D ORQUES
88permis récents
376logements autorisés
27 852 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements208 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
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1 logement145 m²1