UNE MAISON 7 pièces — 606 540 €
7 RUE DES CAGNES 34680 SAINT GEORGES D ORQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 606 540 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface256 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 508 m²
Prix/m²2 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE4
Contenance1 508 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13374393. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
26 330 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-d'Orques (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,918,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 3 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-d'Orques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/08/1999
Sécheresse01/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
;nom du réseau22
TAM6
Arrêts les plus proches
Stade de l'Occitanie;nom du réseau571 m
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Les Jardins;nom du réseau588 m
Les Jardins;nom du réseau588 m
Les Jardins;nom du réseau588 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
606 540 €prix moyen
2024
606 540 €
2 369 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Services publics67 · 35 m
Santé49 · 228 m
Commerces9 · 533 m
Sport/Loisirs7 · 373 m
Enseignement5 · 121 m
Tourisme1 · 427 m
Transports1 · 267 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle les Pilettes346 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurés645 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Louis724 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Charles724 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT GEORGES D ORQUES
88permis récents
376logements autorisés
27 852 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements208 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1