UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

72 CHE DU MONT ROUSSEL 61210 PUTANGES-LE-LAC
Vendu le 18 novembre 2025
833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC45
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282845. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 498 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Putanges-le-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
7%Cadres
Population active876
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Putanges-le-Lac (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
12,53%
Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Putanges-le-Lac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

PUTANGES-PONT-ECREPIN - Mairie (Avenue du 18 juin)Nomad Car (Région Normandie)344 m
PUTANGES-PONT-ECREPIN - Collège Public Gaston LefavraisNomad Car (Région Normandie)873 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+130,8% évolution globale
57 500 €prix moyen
2025
75 000 €
833 EUR/m² +15,4% Vente actuelle
2024
65 000 €
867 EUR/m² +100,0%
2020
32 500 €
813 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
833 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 648 EUR/m²168 m2025
91 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
112 378 €
1 498 EUR/m²629 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse187 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Putanges Pont Ecrépin500 m · Public
Collège
Collège Gaston Lefavrais768 m · Public

Permis de construire Commune de PUTANGES-LE-LAC

38permis récents
46logements autorisés
3 415 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement24 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement92 m²1