UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 000 €
5 B RUE DE PUISEUX 95520 OSNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP163
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282736. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 879 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Osny Centre
Revenus
26 770 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Osny (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,720,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,321,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Osny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2014 - 08/08/2014
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1994 - 05/08/1994
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Osny Gare SNCFParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
r. Aristide Briand (principale)Transilien;TER;RER144 m
OsnyTransilien;TER;RER184 m
OsnyTransilien;TER;RER191 m
r. Aristide Briand (secondaire)Transilien;TER;RER204 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-38,4% évolution globale
118 643 €prix moyen
2025
114 000 €
4 957 EUR/m² -10,9% 2025
128 000 €
3 879 EUR/m² +34,7% Vente actuelle 2023
95 000 €
4 130 EUR/m² +14,5% 2022
83 000 €
2 767 EUR/m² -11,2% 2019
93 500 €
3 596 EUR/m² -29,2% 2019
132 000 €
4 000 EUR/m² -28,6% 2015
185 000 €
2 803 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (285)
Services publics124 · 71 m
Santé54 · 91 m
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Transports39 · 22 m
Sport/Loisirs22 · 226 m
Enseignement7 · 222 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry136 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry643 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Vignes646 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Ravinière818 m · Public
Collège
Collège La Bruyère832 m · Public
Permis de construire Commune de OSNY
392permis récents
2 056logements autorisés
130 487 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
281 logements6 934 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1