UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €

9001 RES ANGLES PLEIN SUD 66210 LES ANGLES
Vendu le 07 mai 2025
3 030 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 333 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AD201
Contenance2 692 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282692. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Angles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
7%Cadres
Population active272
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Angles (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 385 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Angles

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Mouvement de Terrain26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2013 - 16/07/2013

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

LES ANGLES - Complexe Sportif.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport467 m
LES ANGLES - Complexe Sportif.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport475 m
LES ANGLES - Complexe Sportif.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport475 m
LES ANGLES - Parking Yaka.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport728 m
LES ANGLES - Parking Yaka.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport732 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
+169,0% évolution globale
109 730 €prix moyen
2025
269 000 €
3 956 EUR/m² +169,0%
2025
100 000 €
3 030 EUR/m² -49,9% Vente actuelle
2023
199 500 €
3 500 EUR/m² +150,0%
2021
79 800 €
2 418 EUR/m² -68,5%
2021
253 700 €
3 731 EUR/m² +41,1%
2021
179 740 €
3 153 EUR/m² +38,3%
2021
130 000 €
2 281 EUR/m² +269,3%
2020
35 200 €
1 408 EUR/m² -45,8%
2020
65 000 €
956 EUR/m² -60,0%
2019
162 700 €
3 320 EUR/m² +237,6%
2019
48 200 €
1 461 EUR/m² +26,8%
2019
38 000 €
1 152 EUR/m² -31,5%
2018
55 500 €
974 EUR/m² -54,6%
2018
122 250 €
2 843 EUR/m² +129,6%
2018
53 250 €
1 614 EUR/m² -52,7%
2016
112 500 €
3 409 EUR/m² -14,8%
2016
132 000 €
1 941 EUR/m² +153,8%
2015
52 000 €
1 576 EUR/m² +2,0%
2014
51 000 €
1 186 EUR/m² -21,5%
2014
65 000 €
1 970 EUR/m² -35,0%
2014
100 000 €
1 754 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
85 490 €
2 591 EUR/m²231 m2025
33 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
100 000 €
3 030 EUR/m²0 m2025
33 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
101 650 €
3 279 EUR/m²369 m2025
31 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (91)

Services publics44 · 183 m
Commerces19 · 168 m
Santé10 · 266 m
Sport/Loisirs10 · 154 m
Tourisme8 · 102 m

Permis de construire Commune de LES ANGLES

156permis récents
322logements autorisés
27 883 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements216 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement245 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement9 m²1