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Vendu 56 200 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain64 m²

Prix/m²878 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KW250

Contenance64 m²

Préfixe000

SectionKW

Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282668. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 365 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Épeule Centre

Revenus

13 190 EUR Revenu médian annuel

55,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 526 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

75%Locataires

54%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

33,5%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Roubaix (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,616,6 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

12,95%

Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

ILEVIA45

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)