UNE MAISON 4 pièces — 135 550 €
1 RUE DES COMMUNAUX 25170 AUDEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 550 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 371 m²
Prix/m²1 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB55
Contenance1 371 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282571. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 578 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audeux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Audeux (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audeux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Ginko6
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Audeux - VillageGinko334 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
142 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
395 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 550 €prix moyen
2025
135 550 €
1 673 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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