UNE MAISON 3 pièces — 172 700 €
4 RUE DU BOIS MUSSOT 25170 AUDEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 700 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 118 m²
Prix/m²2 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA174
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834148. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Audeux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Audeux (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audeux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Ginko6
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Audeux - MairieGinko615 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
612 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 700 €prix moyen
2025
172 700 €
2 578 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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