UNE MAISON 4 pièces — 132 710 €

1 RUE DE L'ANCIEN FOUR 79360 PLAINE-D'ARGENSON
Vendu le 13 mars 2025
1 134 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 710 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D54
Contenance170 m²
Préfixe039
SectionD
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282459. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 427 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaine-d'Argenson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Population active499
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plaine-d'Argenson (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plaine-d'Argenson

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+680,7% évolution globale
74 855 €prix moyen
2025
132 710 €
1 134 EUR/m² +680,6% Vente actuelle
2018
17 000 €
340 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
132 710 €
1 134 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
147 000 €
1 427 EUR/m²1.3 km2025
103 m²
Voir

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