UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
14 RUE DE PROVENCE 13640 LA ROQUE D'ANTHERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AK175
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282351. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roque-d'Anthéron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Roque-d'Anth�ron (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roque-d'Anthéron
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/07/2012 - 12/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Aix lecar22
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
JacoureletteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER149 m
JacoureletteAix lecar168 m
JacoureletteAix lecar172 m
JacoureletteAix lecar177 m
Hôtel de VilleAix lecar207 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D561ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D561ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D67BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D561ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D561ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+21,9% évolution globale
165 500 €prix moyen
2025
195 000 €
2 167 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2018
182 000 €
2 459 EUR/m² +45,6% 2016
125 000 €
2 500 EUR/m² -21,9% 2015
160 000 €
2 162 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (156)
Services publics69 · 63 m
Santé54 · 20 m
Commerces12 · 94 m
Sport/Loisirs11 · 169 m
Enseignement6 · 183 m
Tourisme3 · 306 m
Transports1 · 246 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry151 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Claudel237 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo392 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LE COLOMBIER494 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Péguy606 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUE D'ANTHERON
175permis récents
469logements autorisés
37 655 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
39 logements2 986 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
73 logements4 933 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1