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Vendu 322 400 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain448 m²

Prix/m²3 838 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

298 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle G1466

Contenance448 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro1466

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282310. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 838 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mallemort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Mallemort (2025)

13,9 EUR/m²/mois

10,518,2 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

8,815,9 EUR/m²

3,71%

Loyer estimé : 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mallemort

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aix lecar9

Salon4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

Raoul CoustetAix lecar281 m

Raoul CoustetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER296 m

Raoul CoustetAix lecar301 m

Raoul CoustetSalon322 m

Raoul CoustetAix lecar322 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

157 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

197 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

365 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

322 400 €prix moyen

2025

322 400 €

3 838 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 038 EUR/m²351 m2025

4 000 EUR/m²751 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (183)

Services publics95 · 137 m

Santé37 · 183 m

Commerces29 · 132 m

Sport/Loisirs11 · 697 m

Enseignement5 · 163 m

Transports5 · 200 m

Tourisme1 · 314 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle Joliot-Curie147 m · Public

Collège

Collège Collines Durance287 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Frédéric Mistral687 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Espelido761 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Camille Claudel847 m · Public