UNE MAISON 4 pièces — 44 000 €
416 RUE NEUVE 59870 BOUVIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B517
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro517
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282246. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -84,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouvignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Bouvignies (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,22%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouvignies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P210
Arrêts les plus proches
BOUVIGNIES - Le PigeonnierRHDF-59-P2470 m
BOUVIGNIES - Le PigeonnierRHDF-59-P2486 m
BOUVIGNIES - Le PigeonnierRHDF-59-P2491 m
MARCHIENNES - Sec MaraisRHDF-59-P2724 m
MARCHIENNES - Sec MaraisRHDF-59-P2741 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
44 000 €prix moyen
2025
44 000 €
367 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur323 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pigeon Vole440 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Grand Meaulnes747 m · Public
Permis de construire Commune de BOUVIGNIES
63permis récents
96logements autorisés
9 228 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
29 logements1 985 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement316 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements273 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement72 m²1