UNE MAISON 3 pièces — 296 350 €
1617 RTE DE DAVAYE 71850 CHARNAY-LES-MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 350 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 504 m²
Prix/m²3 799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV13
Contenance2 504 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282242. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lévigny-Le Bourg
Revenus
28 430 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TREMA41
Arrêts les plus proches
Pré ColletTREMA25 m
Pré ColletTREMA25 m
Pré ColletTREMA36 m
AllogneraiesTREMA272 m
AllogneraiesTREMA272 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
211 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
292 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
309 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+76,5% évolution globale
232 083 €prix moyen
2025
296 350 €
3 799 EUR/m² +27,7% Vente actuelle 2022
232 000 €
2 974 EUR/m² +38,2% 2020
167 900 €
2 153 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Marie CURIE1.3 km · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHARNAY-LES-MACON
203permis récents
780logements autorisés
70 796 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1