UNE MAISON 6 pièces — 540 000 €
5 B RUE GUY VENNAT 95570 MOISSELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 15 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²3 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AA167
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282125. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 253 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moisselles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Moisselles (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,821,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,520,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 2 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moisselles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Chemin de ViarmesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Chemin de ViarmesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Chemin de ViarmesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D301E1Bretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D301E1Bretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,2% évolution globale
415 000 €prix moyen
2025
540 000 €
3 649 EUR/m² +86,2% Vente actuelle 2019
290 000 €
3 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics62 · 38 m
Commerces50 · 134 m
Transports13 · 2 m
Santé8 · 103 m
Sport/Loisirs5 · 592 m
Enseignement2 · 216 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau222 m · Public
Ecole
Ecole primaire Micheline Lefèvre1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Hauts Champs1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Hauts Champs1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Brossolette1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MOISSELLES
15permis récents
148logements autorisés
9 995 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
9 logements354 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
32 logements1 853 m²1
Permis de construire mai 2022
1
89 logements6 401 m²1