UNE MAISON 6 pièces — 310 000 €
83 AV DE L EGLISE ROMANE 33370 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface195 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 477 m²
Prix/m²1 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA181
Contenance1 477 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282052. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 590 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Artigues-pr�s-Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,914,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 2 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Artigues-près-Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
TBM41
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Eglise RomaneTBM112 m
DesclauxTBM160 m
FauvettesTBM200 m
FauvettesTBM234 m
Mairie d'ArtiguesTBM376 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,6% évolution globale
315 000 €prix moyen
2025
310 000 €
1 590 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
310 000 €
1 590 EUR/m² -4,6% 2017
325 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (180)
Services publics109 · 105 m
Santé24 · 91 m
Commerces18 · 423 m
Sport/Loisirs9 · 169 m
Transports9 · 172 m
Enseignement7 · 423 m
Tourisme4 · 460 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle du Parc522 m · Public
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Ecole élémentaire Ecole Du Parc628 m · Public
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Ecole maternelle De la Plaine685 m · Public
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Ecole élémentaire Léon Blum1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
214permis récents
971logements autorisés
79 977 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement39 m²1