UN APPARTEMENT 2 pièces — 89 000 €
110 AV DU 8 MAI 1945 19360 COSNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW43
Contenance3 700 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282048. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 328 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cosnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cosnac (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cosnac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)6
Arrêts les plus proches
Centre BourgLibeo (Brive)234 m
Centre BourgLibeo (Brive)236 m
Centre BourgLibeo (Brive)237 m
STADELibeo (Brive)452 m
STADELibeo (Brive)452 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+20,3% évolution globale
74 524 €prix moyen
2025
89 000 €
1 328 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2025
75 270 €
1 195 EUR/m² -22,3% 2024
96 900 €
1 101 EUR/m² +130,7% 2023
42 000 €
560 EUR/m² +2,4% 2023
41 000 €
683 EUR/m² -70,0% 2023
136 500 €
711 EUR/m² +118,4% 2023
62 500 €
679 EUR/m² -22,6% 2023
80 800 €
908 EUR/m² -33,0% 2023
120 670 €
1 856 EUR/m² +141,3% 2022
50 000 €
820 EUR/m² -31,1% 2022
72 600 €
1 084 EUR/m² +45,2% 2022
50 000 €
746 EUR/m² -9,1% 2021
55 000 €
821 EUR/m² -5,5% 2021
58 200 €
448 EUR/m² +153,0% 2020
23 000 €
383 EUR/m² -83,6% 2019
140 000 €
697 EUR/m² +89,2% 2018
74 000 €
851 EUR/m² 0,0% 2014
74 000 €
1 345 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle258 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire258 m · Public
Permis de construire Commune de COSNAC
114permis récents
127logements autorisés
15 413 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement132 m²1