UN APPARTEMENT 1 pièce — 157 400 €
59 AV DUMOTEL 94230 CACHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 400 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 6%
Données cadastrales
Référence parcelle O15
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281956. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 161 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine 2
Revenus
18 830 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
81%Locataires
59%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Cachan (2025)
🏢Appartementbonne
23,3 EUR/m²/mois
19,228,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cachan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Division Leclerc - Camille DesmoulinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Division Leclerc - Camille DesmoulinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
RPA le MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Division Leclerc - Camille DesmoulinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Division Leclerc - Camille DesmoulinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
493 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D157Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+117,1% évolution globale
146 925 €prix moyen
2025
157 400 €
5 077 EUR/m² +27,4% Vente actuelle 2023
123 500 €
3 742 EUR/m² -42,6% 2023
215 000 €
6 515 EUR/m² +12,0% 2021
192 000 €
7 680 EUR/m² +20,8% 2018
159 000 €
4 818 EUR/m² +16,9% 2017
136 000 €
4 250 EUR/m² +13,3% 2017
120 000 €
3 636 EUR/m² +65,5% 2015
72 500 €
2 339 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (745)
Services publics306 · 72 m
Santé161 · 120 m
Transports123 · 20 m
Commerces60 · 137 m
Sport/Loisirs51 · 186 m
Enseignement32 · 177 m
Tourisme12 · 99 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Belle Image325 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert Belle Image348 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Plaine372 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Plaine372 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cachan372 m ·
Permis de construire Commune de CACHAN
194permis récents
2 414logements autorisés
145 073 m²surface plancher
Permis d'amenager sept. 2025
3
39 logements1 954 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
46 logements2 959 m²1
Permis de construire août 2025
1
120 logements8 000 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements196 m²1