UN APPARTEMENT 2 pièces — 163 000 €
147 GRANDE RUE DE SAINT CLAIR 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AX186
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281894. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clair
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
Arrêts les plus proches
Saint-ClairREGION - cars Région Ain167 m
PoumeyrolREGION - cars Région Ain372 m
VassieuxREGION - cars Région Ain591 m
Cité InternationaleREGION - cars Région Ain691 m
Musée Art ContemprainREGION - cars Région Ain923 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6BPNL - Boulevard Périphérique Nord ExtérieurType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
300 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6BPNL - Boulevard Périphérique Nord IntérieurType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
403 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-42,9% évolution globale
218 608 €prix moyen
2025
199 000 €
4 061 EUR/m² +22,1% 2025
163 000 €
3 791 EUR/m² +757,9% Vente actuelle 2025
19 000 €
-92,1% 2025
240 000 €
3 934 EUR/m² +19,0% 2025
201 614 €
2 618 EUR/m² +646,7% 2025
27 000 €
-90,5% 2025
285 000 €
3 851 EUR/m² +11,3% 2024
256 000 €
3 821 EUR/m² +6,7% 2024
240 000 €
3 692 EUR/m² +361,5% 2024
52 000 €
+108,0% 2024
25 000 €
-92,2% 2023
319 405 €
4 148 EUR/m² -0,2% 2023
320 030 €
4 267 EUR/m² +0,0% 2023
320 000 €
4 156 EUR/m² +16,4% 2023
275 000 €
4 583 EUR/m² +4,1% 2023
264 100 €
4 063 EUR/m² +32,7% 2023
199 010 €
4 975 EUR/m² +804,6% 2022
22 000 €
-12,0% 2022
25 000 €
-6,7% 2022
26 785 €
-84,7% 2022
175 000 €
3 889 EUR/m² -45,5% 2022
320 900 €
4 937 EUR/m² +37,0% 2022
234 200 €
3 839 EUR/m² +31,1% 2022
178 650 €
4 357 EUR/m² -33,7% 2021
269 500 €
4 278 EUR/m² +21,9% 2021
221 000 €
3 683 EUR/m² -25,6% 2021
297 000 €
4 641 EUR/m² +2,4% 2021
290 000 €
3 766 EUR/m² +9,9% 2021
263 800 €
4 058 EUR/m² +22,1% 2021
216 000 €
3 600 EUR/m² +620,0% 2021
30 000 €
-92,0% 2021
373 650 €
4 557 EUR/m² +5,3% 2021
355 000 €
4 551 EUR/m² +1,4% 2021
350 000 €
4 375 EUR/m² +52,2% 2021
230 000 €
3 710 EUR/m² +69,1% 2021
136 000 €
4 533 EUR/m² -53,9% 2020
295 000 €
3 471 EUR/m² +1 866,7% 2020
15 000 €
-92,7% 2020
204 700 €
3 149 EUR/m² -4,8% 2020
215 000 €
3 308 EUR/m² -55,7% 2020
484 900 €
4 575 EUR/m² +185,2% 2020
170 000 €
3 696 EUR/m² -29,2% 2020
240 000 €
4 000 EUR/m² -13,5% 2020
277 500 €
4 405 EUR/m² +65,2% 2020
168 000 €
3 429 EUR/m² -36,0% 2020
262 500 €
4 038 EUR/m² -8,0% 2019
285 450 €
3 358 EUR/m² +27,4% 2019
224 000 €
2 987 EUR/m² -30,0% 2019
320 000 €
2 500 EUR/m² -8,2% 2019
348 700 €
3 710 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (360)
Services publics160 · 17 m
Santé119 · 74 m
Commerces36 · 23 m
Transports24 · 29 m
Sport/Loisirs8 · 641 m
Tourisme7 · 60 m
Enseignement6 · 132 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Victor Basch355 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert378 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert378 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée du Petit Versailles577 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens754 m · Privé
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1