UNE MAISON 4 pièces — 46 500 €

70 B GRANDE RUE D'EURVILLE 52410 EURVILLE-BIENVILLE
Vendu le 22 décembre 2025
620 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB26
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281884. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eurville-Bienville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Population active915
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eurville-Bienville (2025)

🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
115 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
16,22%
Loyer estimé : 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eurville-Bienville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

Eurville MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor57 m
Eurville MairieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault57 m
Eurville MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor57 m
Eurville MairieSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault57 m
BienvilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor690 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m
🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+45,3% évolution globale
45 875 €prix moyen
2025
46 500 €
620 EUR/m² -7,0% Vente actuelle
2024
50 000 €
463 EUR/m² -9,1%
2018
55 000 €
455 EUR/m² +71,9%
2015
32 000 €
264 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
46 500 €
620 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
123 000 €
1 519 EUR/m²481 m2025
81 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 348 EUR/m²329 m2025
89 m²
Voir

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12permis récents
12logements autorisés
1 335 m²surface plancher
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1

1 logement145 m²1
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