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Vendu 295 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 086 m²

Prix/m²1 855 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK50

Contenance655 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281793. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 385 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +34,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Retournac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 977 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Retournac (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,010,4 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,410,5 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 1 199 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Retournac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

204 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

232 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

368 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

372 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

204 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

295 000 €prix moyen

2025

295 000 €

1 855 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 5p

180 000 €

1 385 EUR/m²141 m2025

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 155 m

Enseignement1 · 241 m

Permis de construire Commune de RETOURNAC

79permis récents

91logements autorisés

7 889 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement77 m²1