UNE MAISON 4 pièces — 350 420 €

38 LOT LES VILLAS DU LAC 74500 PUBLIER
Vendu le 26 novembre 2025
4 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 420 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 322 m²
Prix/m²4 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AE675
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro675

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281736. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Publier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
21%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Publier (2025)

🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,324,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,924,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Publier

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
EVAD24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
cc-peva;EVAD4
CEDRESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha221 m
CEDRESEVAD221 m
CEDRESEVAD221 m
Les Cèdrescc-peva;EVAD225 m
CEDRESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha231 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+4,6% évolution globale
350 140 €prix moyen
2025
350 420 €
4 800 EUR/m² -4,0% Vente actuelle
2022
365 000 €
4 563 EUR/m² +9,0%
2021
335 000 €
4 589 EUR/m²

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Tourisme6 · 402 m
Enseignement2 · 529 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER520 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Saint-Exupéry PUBLIER818 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evian les Bains1.2 km ·

Permis de construire Commune de PUBLIER

344permis récents
1 780logements autorisés
153 208 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

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