UNE MAISON 2 pièces — 58 000 €
6 B RTE DE CERNIERES 27390 MONTREUIL-L'ARGILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 m²
Prix/m²1 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC150
Contenance16 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281672. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-l'Argillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montreuil-l'Argill� (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-l'Argillé
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités16
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Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D819Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-17,1% évolution globale
64 567 €prix moyen
2025
58 000 €
1 706 EUR/m² -31,8% Vente actuelle 2022
85 000 €
1 214 EUR/m² +112,5% 2021
40 000 €
351 EUR/m² -34,4% 2019
61 000 €
871 EUR/m² -16,9% 2017
73 400 €
727 EUR/m² +4,9% 2016
70 000 €
486 EUR/m²Biens comparables
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