UNE MAISON 3 pièces — 158 150 €
9 RUE DES FARGES 21190 CHASSAGNE-MONTRACHET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 150 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²2 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 2%
Données cadastrales
Référence parcelle AO240
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281560. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 224 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chassagne-Montrachet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
36%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Chassagne-Montrachet (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chassagne-Montrachet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus2
Arrêts les plus proches
CHASSAGNE_Pré Melin1Espace Coteetbus103 m
CHASSAGNE_Pré Melin2Espace Coteetbus103 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D974BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D974BISRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D974BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
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158 150 €prix moyen
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