UNE MAISON 2 pièces — 221 600 €

5095 RIBEYRE 63210 VERNINES
Vendu le 30 décembre 2025
5 540 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 600 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²5 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN141
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281555. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 540 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vernines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
9%Cadres
Population active224
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Loyers de référence Vernines (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
1,43%
Loyer estimé : 264 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernines

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Glissement de Terrain06/01/1994 - 06/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D556Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m
🚗
Départementale D556Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
221 600 €prix moyen
2025
221 600 €
5 540 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
221 600 €
5 540 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
4 000 EUR/m²1.8 km2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 206 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire des Dômes1.4 km · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Vernines1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de VERNINES

30permis récents
30logements autorisés
2 909 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
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1

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Permis de construire mai 2022

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