UN APPARTEMENT 4 pièces — 152 000 €
14 RUE DU PORT VILLIERS 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle CK47
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,84%
Loyer estimé : 1 373 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais43
RESEAU 715
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
PORT VILLIERSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais123 m
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Port VilliersRESEAU 71127 m
PORT VILLIERSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais128 m
QUAI GAMBETTASociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais326 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+44,9% évolution globale
94 747 €prix moyen
2025
50 000 €
1 563 EUR/m² -67,1% 2025
152 000 €
1 256 EUR/m² +269,4% Vente actuelle 2023
41 150 €
2 058 EUR/m² -77,9% 2022
186 000 €
2 447 EUR/m² +210,0% 2022
60 000 €
706 EUR/m² -76,6% 2022
256 800 €
1 493 EUR/m² +446,4% 2022
47 000 €
409 EUR/m² -37,3% 2022
75 000 €
974 EUR/m² +41,5% 2022
53 000 €
1 656 EUR/m² -3,6% 2021
55 000 €
714 EUR/m² -25,7% 2021
74 000 €
1 156 EUR/m² +85,0% 2021
40 000 €
571 EUR/m² -20,0% 2020
50 000 €
658 EUR/m² -64,3% 2020
140 000 €
814 EUR/m² 0,0% 2019
140 000 €
1 157 EUR/m² -33,3% 2016
210 000 €
942 EUR/m² +412,2% 2015
41 000 €
1 414 EUR/m² +18,8% 2014
34 500 €
1 725 EUR/m²Biens comparables
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1
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