UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
23 RUE DJANGO REINHARDT 49120 CHEMILLE-EN-ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain761 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC71
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281518. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Z.I. Bompas
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chemill�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,611,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chemillé-en-Anjou
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,7% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 200 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2018
150 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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