UNE MAISON 3 pièces — 265 000 €
8 HAMEAU DE MASSEBOEUF 83510 SAINT-ANTONIN-DU-VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²3 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D258
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281485. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Antonin-du-Var
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Antonin-du-Var (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Antonin-du-Var
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,9% évolution globale
218 333 €prix moyen
2025
265 000 €
3 155 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2022
220 000 €
2 444 EUR/m² +29,4% 2019
170 000 €
1 126 EUR/m²Biens comparables
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