UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
96 AV DU HUIT MAI 25400 AUDINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AS82
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281310. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs Montants-Les Arbues
Revenus
18 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Audincourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,74%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audincourt
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
evolitY13
Arrêts les plus proches
GRAND BOISevolitY22 m
GRANDS BOISevolitY164 m
CHAMPS MONTANTSevolitY190 m
CHAMPS MONTANTSevolitY232 m
COMBE MIREYevolitY284 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
870 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AUDINCOURT
186permis récents
749logements autorisés
52 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements728 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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