Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 240 m²

Prix/m²1 802 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YI17

Contenance2 240 m²

Préfixe000

SectionYI

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281265. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 933 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guenouvry-Besle-Les Écarts

Revenus

20 350 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 774 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Gu�men�-Penfao (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,111,9 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,410,6 EUR/m²

5,49%

Loyer estimé : 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guémené-Penfao

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 567

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Eglise de BesléNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56615 m

Eglise de BesléNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56616 m

Gare de BesléNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56760 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

77 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

234 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

318 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

459 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

155 000 €prix moyen

2025

155 000 €

1 802 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 140 EUR/m²376 m2025

1 667 EUR/m²598 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (12)

Santé4 · 694 m

Sport/Loisirs3 · 705 m

Commerces2 · 676 m

Enseignement1 · 639 m

Services publics1 · 593 m

Transports1 · 805 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Jules Verne651 m · Public

Permis de construire Commune de GUEMENE PENFAO

165permis récents

224logements autorisés

20 270 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

3 logements227 m²1